Widerrufserklärung

Bevor wir Ihnen jedoch weitere Informationen zur Immobilie geben können, haben wir Sie über Ihr Widerrufsrecht aufzuklären. Mit der Novellierung des Verbraucherrechts im Juni 2014 sind auch Maklerunternehmen verpflichtet, Kunden über ihr gesetzliches Widerrufsrecht zu informieren. Damit will der Gesetzgeber die Rechte der Verbraucher stärken.

In der Praxis umgesetzt, bedeutet das nun:
_ Wir sind verpflichtet, Sie schriftlich über Ihr Widerrufsrecht aufzuklären.

_ Ab dem Datum der Zusendung der Widerrufsbelehrung müssen wir 14 Tage verstreichen lassen und dürfen Ihnen dann erst die Informationen zur angefragten Immobilie zusenden.

oder

_ Wenn Sie die Informationen vor Ablauf der Widerrufsfrist von 14 Tagen bekommen möchten, dann benötigen wir zuvor Ihre ausdrückliche Zustimmung, dass wir vor Ablauf der Widerrufsfrist damit beginnen dürfen.

Mit dem Setzen des Häckchens in der Anfragemail bei "Widerrufsbelehrung" bestätigen Sie, dass Sie diese Widerrufsbelehrung gelesen haben, über Rechtsfolgen des Widerrufs belehrt worden sind und dass die Würzburger Immobilien GmbH vor Ablauf der Widerrufsfrist mit der Dienstleistung beginnen darf. Sobald Sie ausdrücklich zugestimmt haben, senden wir Ihnen die gewünschten Informationen zu.

Unsere Maklerprovision fällt selbstverständlich nur dann an, wenn Sie die Immobilie auch tatsächlich kaufen, also bleibt Ihre Anfrage auch bei Einwilligung zur sofortigen Maklertätigkeit insoweit unverbindlich.

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Für das Geschäft gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Im Rahmen unserer Informationspflichten bei Abschluss dieses Vertrages über ein Fernkommunikationsmittel (Brief, Katalog, Telefonanruf, Telekopien, Emails, SMS, Rundfunk und Telemedien) informieren wir Sie darüber hinaus vorab zusammenfassend darüber, dass Sie uns mit der Erbringung einer Maklerleistung in Form eines Nachweises (Benennung einer Vertragsgelegenheit durch Bekanntgabe des potentiellen Vertragspartners und/oder des jeweiligen Vertragsobjektes sowie die Information darüber, dass hierüber ein Vertrag geschlossen werden kann) und/oder einer Vermittlungsmaklerleistung bezüglich einer Vertragsgelegenheit, die darin besteht, dass wir für Sie mit einem etwaigen Vertragspartner dahingehend verhandeln, dass dieser den Vertrag mit Ihnen schließt, beauftragen.

Für Sie wird als Makler tätig die Würzburger Immobilien GmbH, Weidenhof 1, 94474 Vilshofen an der Donau. Sie können uns telefonisch unter Telefon: 08541/ 96 39-0, per Fax 08541 / 96 39-70 oder per Mail unter info[at]wuerzburger-immo.de erreichen. Unsere Aufsichtsbehörde gem. § 34 c ist das Landratsamt Passau, Domplatz 11, Passau.

Bei einer erfolgreichen Nachweis- und/oder Vermittlungsmaklerleistung erhalten wir von Ihnen beim Kauf einer Immobilie eine Provision in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer des beurkundeten Kaufpreises. Die Provision wird fällig, wenn Sie den von Ihnen angestrebten Hauptvertrag mit dem nachgewiesenen bzw. vermittelten Vertragspartner abschließen.

Der mit uns geschlossene Maklervertrag läuft auf unbestimmte Zeit und ist von Ihnen jederzeit ohne Einhaltung einer Kündigungsfrist kündbar.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns, der Firma Würzburger Immobilien GmbH, Weidenhof 1, 94474 Vilshofen an der Donau, Tel. 08541/ 96 39-0, Fax 08541 / 96 39-70 oder info[at]wuerzburger-immo.de mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrags oder für die Vermittlung eines Vertrags erbracht, so entspricht dies dem Gesamtumfang der Dienstleistung.

Wenn Sie den mit uns geschlossenen Maklervertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück.

Post An:Würzburger Immobilien GmbH, Weidenhof 1, 94474 Vilshofen an der Donau.

per Fax unter 08541 / 96 39-70 oder per Mail unter info[at]wuerzburger-immo.de

Hiermit widerrufe ☐ ich* ☐ wir* den von ☐ mir* ☐ uns* abgeschlossenen Vertrag über die Erbringung von Maklerleistungen vom............

über ........................

Name /Anschrift des/der Verbraucher(s):

Datum

Unterschrift des Verbrauchers**

* Zutreffendes bitte ankreuzen

** nur bei Mitteilung auf Papier