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Weidenhof 1 ⋅ 94474 Vilshofen ⋅ Telefon 08541 96 39 - 0
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Schicke 3-Zimmer-Stadtwohnung mit TG in Vilshofen an der Donau

Beschreibung

Gut geschnittene kompakte 75 m2 große 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Küche und verglaster Loggia und Tiefgaragenstellplatz. Die Wohnung liegt im 1.OG der kleinen Wohnanlage mit nur 8 Wohnungen, wird vom Eigentümer selbst bewohnt und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Gleiches gilt auch für die gesamte Wohnanlage. Neben den Garagenstellplätzen stehen für Besucher auch 4 Außenstellplätze zu Verfügung. Die Wohnung steht ab März 2021 zur Verfügung.

UNSER KOMMENTAR

Baujahr: 1993
Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 124 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: D
Objektnummer: 2165
Anzahl Zimmer: 3
Objektart: Wohnungen
Wohnfläche ca.: 75 m2
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Zustand: gepflegt
Baujahr: 1993
Vermietet: nein
Küche: Einbauküche
Anzahl Schlafzimmer: 2
Hausgeld: 210,00 €
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl
Fahrstuhl: nein
Energieausweistyp: Verbrauch
Primärenergieträger: Öl
Energieverbrauchskennwert: 124
Energieeffizienzklasse: D
Wertklasse: D
Stellplatzart: Garage
Garagenanzahl: 1
Preis: 210.000 €
Provisionspflichtig: ja
Käuferprovision: 3,48 %

DAS WERDEN SIE HIER LIEBEN

  • kleinkindsicher
  • alterskomfortabel
  • Multifamilien-geeignet
  • geeignet zur Vermietung
  • Bad für Best Ager
  • Hunde erlaubt
  • nur kleine Hunde erlaubt
  • Katzen erlaubt
  • Garage
  • Stellplatz
  • Carport
  • Park in der Nähe
  • Tennis in der Nähe
  • Golf in der Nähe
  • Reitstall im Umkreis
  • Sportstudio in der Nähe
  • Kindergärten in der Nähe
  • Schulen in der Nähe
  • Hallenbad im Umkreis
  • Freibad im Umkreis
  • Strandbad im Umkreis
  • Ski im Umkreis
  • Freizeitpark im Umkreis
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DAS IST DIE LAGE

Vilshofen an der Donau. Die Wohnanlage liegt am Mühlberg, ca. 800 m vom Stadtplatz entfernt.

AUSSTATTUNG

Ziegelbauweise, Kunststofffenster mit Rollläden, Öl-ZH, Bodenbeläge Vinyl (neuwertig) und Fliesen; Bad mit Waschtisch, Wanne, WC und Waschmaschinenanschluss + eigener Anschluss für Waschmaschine und Trockner im Keller; großer Kellerabstellraum; Tiefgaragenstellplatz; Loggis verglast;

Besichtigungstermin

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Ihr Ansprechpartner

Gerhard Würzburger
08541/ 9639-0
08541/ 9639-70

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