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Weidenhof 1 ⋅ 94474 Vilshofen ⋅ Telefon 08541 96 39 - 0
Pfeil 94107 Untergriesbach, Einfamilienhaus

Einfamilienhaus mit 2800 m² Grund nähe Untergriesbach - nur 220.000

Beschreibung

Ein Haus für Leute, die gerne mal zupacken und Freude an einem großen Grundstück mit Nebengebäuden haben. Das Wohnhaus mit Baujahr 1958, vormals bewohnt von einer alten Dame, besitzt Keller (lichte Höhe ca. 1,95 m), Erd- und ausgebautes Dachgeschoss. Im Jahr 2000 wurde der Dachstuhl mit Dacheindeckung erneuert und ein seitlicher Anbau errichtet. Bauweise und Ausstattung sind einfach, die Räume jedoch gut nutzbar mit lichten Raumhöhen von ca. 2,30 m. Es stehen insgesamt 7 Zimmer zur Verfügung, davon 2 Küchen und ein Badezimmer. Das Haus steht leer und kann sofort übernommen werden. Der Energieausweis ist in Vorbereitung.

UNSER KOMMENTAR

Baujahr: 1958
Befeuerung/Energieträger: Flüssiggas
Heizungsart: Zentralheizung
Objektnummer: 2148
Anzahl Zimmer: 6
Objektart: Einfamilienhaus
Wohnfläche ca.: 156 m2
Grundstücksfläche ca.: 2.782 m2
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Zustand: Renovierungsbedürftig
Baujahr: 1958
Küche: Einbauküche
Einliegerwohnung: ja
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Flüssiggas
Preis: 220.000 €
Provisionspflichtig: ja
Käuferprovision: 3,57 %

DAS WERDEN SIE HIER LIEBEN

  • kleinkindsicher
  • alterskomfortabel
  • Multifamilien-geeignet
  • geeignet zur Vermietung
  • Bad für Best Ager
  • Hunde erlaubt
  • nur kleine Hunde erlaubt
  • Katzen erlaubt
  • Garage
  • Stellplatz
  • Carport
  • Park in der Nähe
  • Tennis in der Nähe
  • Golf in der Nähe
  • Reitstall im Umkreis
  • Sportstudio in der Nähe
  • Kindergärten in der Nähe
  • Schulen in der Nähe
  • Hallenbad im Umkreis
  • Freibad im Umkreis
  • Strandbad im Umkreis
  • Ski im Umkreis
  • Freizeitpark im Umkreis
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DAS IST DIE LAGE

Bay. Wald, Landkreis Passau, Gemeinde Untergriesbach. Das Anwesen liegt in einem Weiler, ca. 4 km von Untergriesbach, ca. 20 km von Passau entfernt. Einkaufsmöglichkeiten liegen in ca. 900 m Entfernung.

AUSSTATTUNG

Massivbauweise, Satteldach mit Ziegeldeckung (um 2000 erneuert), Keller mit Granitsteinen gemauert, Kellerdecke Beton, Geschossdecke Holzbalkenlager, Heizung und Warmwasser über Gas-Zentralheizung (Flüssiggas, Miettank), Fenster größtenteils Kunststofffenster, Bodenbeläge Holzriemenböden, tlw. mit PVC und Teppichbodenbelag, Fliesen in Flur, Küche und Bad. Neben dem Wohnhaus steht eine ehemalige Doppelgarage mit Schmiergrube, die zu einer kleinen Werkstatt umfunktioniert wurde; im Garten befinden sich ein Bienenhaus und ein Schuppen; mit verkauft sind die Einbauküchen in EG und DG;

Besichtigungstermin

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Ihr Ansprechpartner

Gerhard Würzburger
08541/ 9639-0
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